§ 4. Лизинг

Развитие финансовой аренды лизинга России Лизинг как вид инвестиционной деятельности появился в начале х гг. Исследователи истории развития лизинга в странах Запада обычно отмечают, что толчком к широкому применению лизинга в США и Западной Европе послужило развитие железнодорожного транспорта: В настоящее время лизинг получил довольно широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой. В России наиболее подходящие условия для использования лизинга сложились на рубеже х годов - в период перехода к рыночным отношениям, необходимости в инвестициях, возможности использования разнообразных договорных форм участниками предпринимательских отношений. До перестройки в СССР лизинговые операции проводились в основном внешнеторговыми организациями, например такими как: Преобладающий объем операций приходился на импорт оборудования из развитых капиталистических стран то есть наша страна выступала в основном в качестве лизингополучателя. Внутренний лизинг вообще не получил в то время какого-либо заметного развития [3].

Лизинг транспорта

Свернуть содержание Лизинг - это, определение Лизинг - это одна из форм аренды, с правом получения предмета аренды по нулевой цене в конце срока договора. История мирового лизинга насчитывает более двух тысяч лет. В Российской Федерации операции лизинга стали активно развиваться в году и с тех пор стали основными конкурентам кредитным операциям. Предметом лизинга чаще всего становятся машины, оборудование или дорогостоящая техника. Самыми распространенными видами лизинга являются оперативный и финансовый лизинги.

Лизинг – это инвестирование временно свободных или привлеченных продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во.

В лизинговые платежи включаются: В состав лизинговых платежей могут дополнительно включаться стоимость выкупаемого имущества, если выкуп предусмотрен договором: Все инвестиционные затраты издержки должны быть обоснованы и минимальны. Т где Р1, Р2, Т, где ЛП — общая сумма лизинговых платежей, руб. Если предусмотрена ежеквартальная выплата, то расчет суммы выплаты осуществляется по формуле: Лизинговые платежи могут выплачиваться в денежной или компенсационной форме, т. Пример 1. Условия договора лизинга: Применяется механизм ускоренной амортизации с коэффициентом 2, амортизация начисляется линейным методом.

Лизингодатель под данную сделку получил кредит в сумме 16 млн.

Карта сайта Шпоры к госам Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во время пользования для предпринимательских целей.

Лизинг может быть оперативный передача имущества многоразового использования на срок во времени меньше его экономического срока службы и финансовый отличается длительным сроком контракта лет и амортизацией всей или большей части стоимости технических средств. Он представляет собой форму долгосрочного кредитования приобретения технических средств.

«Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств.

Документы для лизингополучателя Законодательство о лизинге. По мнению многих правоведов, договор лизинга как таковой появился в США в середине века, а в странах Запада и Японии нашел широкое распространение в середине ХХ века как юридический институт, призванный регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанный с использованием такого способа, как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их последним в аренду.

К этому же периоду относится появление первых специализированных лизинговых компаний. В лизинговых операциях стали принимать непосредственное участие коммерческие банки. Во многих странах, относящихся к континентальному праву, в целях регулирования лизинговых операций были приняты отдельные законодательные акты, посвященные финансовой аренде лизингу.

В указанных законодательных актах разных стран имеются различия, например в терминологии для обозначения договоров, регулирующих лизинговые отношения, но несмотря на имеющиеся различия в терминологии и элементах, составляющих содержание договоров, регулирующих лизинговые отношения, по существу речь идет об одном и том же договоре. В юридической литературе при анализе зарубежного законодательства о договоре лизинга обычно выделяют следующие его характерные особенности:

Лизинг реферат по хозяйственному праву , Сочинения из Государственное и муниципальное управление

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи — движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке. Субъектами лизинга являются: Лизинговая схема финансирования имеет ряд преимуществ перед прямой покупкой или банковским кредитованием: Легковые автомобили.

Лизинг-это очень выгодная форма инвестиций для предприятий, . одну из форм коммерческого инвестирования временно свободных либо.

При обновлении основных средств, предприятие имеет право продать его по цене, не ниже остаточной стоимости, в противном случае, оно должно будет уплатить налог на прибыль на всю разницу. Кроме того, в договоре лизинга может быть предусмотрен возврат предмета лизинга по окончании срока договора лизинга лизинговой компании, которая самостоятельно будет реализовывать предмет лизинга на вторичном рынке, либо повторно передаст его в лизинг.

В этом случае планируемая ликвидационная стоимость предмета лизинга вычитается из суммы планируемых лизинговых платежей, что существенно улучшает экономику лизингового проекта по сравнению с любыми другими схемами приобретения основных средств. Разрешается Лизингополучателю относить лизинговые платежи на себестоимость продукции услуг , производимой с использованием предмета лизинга, или на расходы, связанные с основной деятельностью. В настоящее время при приобретении основных средств за счет кредитных средств, предприятия руководствуются Постановлением Правительства РФ от Суммы основного долга по кредиту предприятие имеет право выплачивать только из временно свободных денежных средств от текущей финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

При исчислении налога на прибыль облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, уменьшается на суммы, направленные Эта льгота предоставляется указанным предприятиям В соответствии Федеральным законом от ФЗ перечисленные выше льготы в совокупности не должны уменьшать фактическую сумму налога, исчисленную без учета данных налоговых льгот, более, чем на 50 процентов. Из сравнения законодательно-налоговой базы кредита и лизинга можно сделать следующие выводы:

Расчет лизинговых платежей

Лизинг как особая форма арендных отношений Из книги финансы: Лизинг как особая форма арендных отношений Особенно популярной в настоящее время формой реализации арендных механизмов является лизинг. Отсюда и съемщик, 2. Лизинг — эффективная форма сбыта готовой продукции Из книги Теория бухгалтерского учета автора Дараева Юлия Анатольевна 2.

Лизинг — эффективная форма сбыта готовой продукции Лизинг является разновидностью арендных отношений и представляет собой основной вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в

Наиболее точно отражающим сущность термина «лизинг», является следующее определение: лизинг – это инвестирование временно свободных или.

О сайте Лизинг как средство инвестирования Цель справочника — дать читателю современное представление о комплексном управлении финансами предприятий различных форм собственности. Второе издание существенно дополнено и переработано с учетом новых нормативных положений и действующей финансово-кредитной практики.. Включены новые главы"Ликвидность и рентабельность предприятий"," Ипотечное кредитование предприятий","Лизинг, как средство инвестирования","Страхование"," Портфель ценных бумаг предприятия" и др.

В частности, в книгу включены новые главы"Ликвидность и рентабельность предприятий"," Ипотечное кредитование предприятия","Лизинг как средство инвестирования","Страхование"," Портфель ценных бумаг предприятия" и другие. Лизинг как средство инвестирования [ . Но лизинговая сделка обычно заключается на более длительные сроки. Лизингом, как правило, занимаются специализированные фирмы, имеющие средства для инвестирования рис.

Во всех лизинговых операциях первоначально участвуют три стороны субъекты сделки [ . Кроме того, Закон предусматривает основные правовые и организационно-экономические особенности лизинга, требования к предмету и субъектам лизинга , а также его формы, типы, виды, плату, сроки и другие условия лизинговой сделки. Экономическая сущность лизинга может быть выражена известным высказыванием Аристотеля"Богатство заключается чаще всего в рентабельном использовании собственности, а не в обладании ею как таковой", то есть в основе лизинга находится финансирование эффективного использования имущества при отделении права владения и права пользования.

В РФ в соответствии с Временным положением о лизинге, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 апреля г.

40. Лизинг как форма инвестиционного финансирования

По существу, таких отношений в то время еще и не существовало. Одним из первых документов, где упоминалось о лизинге, было письмо Государственного банка СССР от 21 декабря г. Все нормативное регулирование при этом осуществлялось по аналогии с арендой. Этому в некоторой степени способствовало изменение и дальнейшее развитие банковской системы.

О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности от деятельности, направленного на инвестирование временно свободных или .

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга [14]. Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли — продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли — продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации [14]. Лизинговые компании фирмы — коммерческие организации резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации , выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.

Учредителями лизинговых компаний фирм могут быть юридические, физические лица резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации [14]. Преимущества лизинга для малых предприятий [14].

3.Классификация и виды лизинга

Особенности учета лизинговых операций Основные понятия Аренда лизинг является одним из существенных элементов организационно-экономического механизма реализации проекта, требующих специфических способов учета в расчетах эффективности. Например, Европейская ассоциация национальных ассоциаций по лизингу оборудования Евролиз дает следующее общее определение:

Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств.

Лизинг — это особая форма финансирования вложений на приобретение оборудования, которое далее будет предоставлено в аренду. По прошествии двух веков в г. Зарубежные исследователи относят начало лизинговых операций в современном понимание к г. Лизинговые операции приравниваются к кредитным. Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока объект лизинга остается собственностью лизингодателя если договором лизинга не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передаче в собственность лизингополучателя.

При кредите же банк оставляет за собой право собственности на объект как залог ссуды. Субъектами лизинга являются: Лизингодатель — юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества. Лизинговая компания фирма — это коммерческая организация, выполняющая в соответствии с учредительными документами и лицензиями функции лизингодателя.

Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизинговыми компаниями за счет собственных или заемных средств. Лизингополучатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность и получающее имущество в пользование по договору лизинга. Продавец лизингового имущества — предприятие — изготовитель машин и оборудования, являющихся объектами лизинга. Договор лизинга должен отвечать следующим требованиям:

Тема № 7. Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций

Схема 2. Право хозяйственного ведения Схема 3. Право оперативного управления Различия между лизингом и правом хозяйственного ведения илиоперативного управления имуществом проходят и по субъектам отношений, и поправомочиям собственника имущества, который может просто изъять переданноеимущество из оборота унитарного предприятия. В отличие от лизинга приоперативном управлении владелец имущества использует его в основном всоответствии с заданиями собственника — органов государственной власти и местногосамоуправления.

Как у любого сложного экономического понятия у лизинга есть множество определение: Лизинг представляет собой инвестирование временно продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во.

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового. На практике возвратный лизинг не имеет распространения. Основное преимущество возвратного лизинга — сохранение права пользования на объект лизинга и одновременное получение дополнительной прибыли.

Популярность возвратного лизинга высока, так как дает возможность предприятию пользоваться своей техникой и оборудованием, высвобождать часть капитала и вкладывать его в другие сферы бизнеса. Назначение возвратного лизинга Предприятия и организации могут использовать возвратный лизинг при:

Лизинг и рентабельность предприятия контрольная 2010 по экономике , из Экономика

Дополнительные материалы: Законодательная база и нормативные акты Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Субъектами лизинга являются: Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Лизинг –это способ ускоренногообновления основных средств, который позволяет инвестирования единовременной крупной суммы,а временно.

Всё, что необходимо знать о лизинге Всё, что необходимо знать о лизинге Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности. Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества арендодателем и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

Лизинг различают оперативный и финансовый. Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок по времени короче его экономического срока службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта до 3 - 5 лет и неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю.

Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника например, экскаваторы , транспорт, ЭВМ и т. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости обычно она носит чисто символический характер. По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого имущества.

При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему использование в коммерческих и производственных целях. Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта. По отношению к арендуемому имуществу можно выделить договор чистого лизинга, когда дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя арендатор, и договор полного лизинга, по которому арендодатель берет на себя техническое обслуживание и другие расходы, связанные с использованием объекта сделки.

ЛИЗИНГ. Как мы возвращали Мерседес.

Categories: Без рубрики

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!